Sobald die Tage wieder länger und heller werden, tun sich an Ihrer Immobilie mitunter Makel, Beschädigungen oder kleine Blessuren auf, die der dunkle Winter noch im Verborgenen hielt. Zeit also für einen Frühjahrscheck: So strahlt Ihre Immobilie im Frühling und Sommer nicht nur in gewohnter Schönheit, auch ist es aus finanzieller Sicht empfehlenswert, kleinere Schwachstellen frühzeitig auszubessern, bevor diese zu einer gravierenden und kostspieligen Angelegenheit werden.
Das Dach wird durch den Winter mitsamt seinen Stürmen, Schneemassen, Eis und Tauwasser besonders in Mitleidenschaft gezogen. Prüfen Sie daher, ob alle Dachziegel weiterhin da sind, wo sie hingehören. Außerdem sollten Verschmutzungen aus den Regenrinnen im selben Atemzug entfernt werden. Blechteile rund um den Schornstein, Kamin oder an den Gauben sind ebenfalls auf Risse und Dellen zu überprüfen.
Da sollten Sie überprüfen, ob sich Sockellöcher oder Putzrisse gebildet haben, auch lockere Klinkerriemchen sind relativ schnell und kostengünstig behoben. Vor allem der Sockel des Hauses sowie die Fensterausschnitte und Türrahmen sind dahingehend anfällig. Schauen Sie generell, ob sich irgendwo über den Winter Wasserschäden durch Tauwasser gebildet haben. All das gehört behoben, denn schon im nächsten Winter könnten sich solche Schäden vertiefen und schlimmstenfalls die Dämmung teilweise zerstören.
Nun geht es an die Feinheiten: Kontrollieren Sie, ob Außenbeleuchtungen und beispielsweise elektronische Tore oder Bewegungsmelder noch einwandfrei funktionieren. Zudem sollten Sie die äußeren Wasseranschlüsse kontrollieren. Bevor Sie diese wieder regelmäßig in Betrieb nehmen, gehören sie mit Wasser durchgespült, denn über den Winter können sich dort Bakterien und Keime einnisten, die sich in der wärmeren Sommerzeit ungehindert vermehren, wenn sie bis dahin nicht entfernt sind.
Wir empfehlen immer, sich ausreichend Zeit für den Frühjahrscheck zu nehmen und das Grundstück langsam und behutsam zu begehen. Es ist möglich, dass sich durch den Winter Treppen- oder Terrassenbeläge gelöst haben, im Gras tiefe Schlaglöcher durch eingefressenen Frost entstanden sind oder noch gestreuter Splitt herumliegt. All das sieht nicht nur unschön aus, sondern kann vor allem in der Dunkelheit zu einer gefährlichen Stolperfalle werden.
Unser Tipp: Kontrollieren Sie gegebenenfalls die Füllstände einer Ölheizanlage oder Holzvorräte, die sich erfahrungsgemäß in der warmen Jahreszeit günstiger nachkaufen lassen als kurz vor dem nächsten Winter. Zudem sollten Sie Termine für anstehende Wartungen frühzeitig vereinbaren, denn die jeweiligen Dienstleister sind oft langfristig ausgebucht.
Wir sind natürlich gern für Sie da und beraten Sie individuell entsprechend der Immobilie. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Team!
