Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobiien präsentiert mit Stolz diese exklusive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Locarno in der Schweiz, ein wahres Juwel mit einem atemberaubenden Panorama. Diese Immobilie eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als bezaubernde Ferienresidenz im sonnigen Tessin. Der Blick auf die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso und die majestätische Cardada Cimetta vom Balkon und Schlafzimmerfenster aus ist schlichtweg einzigartig.
Die Lage ist ideal – zentral und dennoch abgeschieden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen malerischen Wald oder das LIDO am Lago Maggiore. Das LIDO bietet nicht nur ein Freibad, sondern auch eine Wellnessoase mit Massagen, Sauna, Whirlpool und mehr, umgeben von einer entspannten Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen spektakulären Ausblick ermöglicht. Hier können Sie nach einem hektischen Tag den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen und Ihre Gedanken zur Ruhe kommen lassen.
Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten 2,5-Zimmer-Wohnung fühlt man sich zu Hause. Das besondere Badezimmer mit blau-grün-grauen Fliesen, einer Badewanne und stilvollem Lavabo befindet sich direkt rechts beim Eingang. Ein Einbauschrank dient als Garderobe. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet nicht nur einen faszinierenden Ausblick über Locarno, sondern auch einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Balkonzugang und eröffnet erneut einen atemberaubenden Ausblick.
Für diese einzigartige Immobilie beträgt der Preis CHF 690.000, zuzüglich eines Tiefgaragenstellplatzes im Wert von CHF 30.000. Bitte beachten Sie, dass dieser Betrag beim Verkauf entsprechend dem aktuellen Tageskurs umgerechnet wird. Dies ermöglicht eine transparente und faire Abwicklung, um sicherzustellen, dass Sie den genauen Wert Ihrer Investition verstehen.
Ausstattung Personenaufzug:
Der Personenaufzug stellt eine bequeme und barrierefreie Lösung dar, um mühelos zwischen den verschiedenen Etagen des Gebäudes zu wechseln. Dies ist besonders nützlich für Bewohner jeden Alters und erleichtert den Transport von schweren Einkäufen, Gepäck oder anderen Utensilien.
Tiefgarage:
Die Tiefgarage bietet nicht nur sicheren Schutz für Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und Diebstahl, sondern trägt auch zu einem aufgeräumten und ästhetisch ansprechenden Umfeld bei. Bewohner profitieren von einem bequemen Zugang zum Wohngebäude direkt von der Garage aus, was besonders bei ungünstigen Wetterbedingungen von Vorteil ist.
Großes Schlafzimmer mit Balkonzugang:
Das geräumige Schlafzimmer wurde konzipiert, um höchsten Komfort und Entspannung zu bieten. Die Möglichkeit des direkten Zugangs zum Balkon schafft eine nahtlose Verbindung zur Natur, ermöglicht frische Luftzufuhr und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Dieser Bereich dient als persönlicher Rückzugsort und bietet einen privaten Raum zum Entspannen.
Lichtdurchfluteter Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich zeichnet sich durch großflächige Fenster aus, die natürliches Tageslicht in den Raum lassen. Diese gestalterische Entscheidung schafft nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern unterstützt auch eine energieeffiziente Beleuchtung. Die offene Raumgestaltung fördert zudem ein Gefühl von Weite und Einladung, was den Wohnbereich zu einem zentralen Ort für soziale Aktivitäten macht.
Lage Locarno, eine bezaubernde Stadt im Schweizer Kanton Tessin, besticht durch ihre idyllische Lage am Nordufer des Lago Maggiore und am Ostrand des malerischen Maggia-Deltas. Als Hauptort des Bezirks Locarno und die drittgrößte Stadt im Kanton Tessin ist Locarno nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft, sondern auch für ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Bedeutung bekannt.
Die Stadt erstreckt sich harmonisch entlang des Ufers und grenzt an die charmanten Ortschaften Ascona, Losone, Terre di Pedemonte und Tenero-Contra. Das Quartier Monti della Trinita schmiegt sich malerisch an den Hang oberhalb der Stadt, während die Magadinoebene mit der Gerre di Sotto eine großflächige, nicht direkt mit dem Stadtgebiet verbundene Region umfasst.
Locarno zeichnet sich durch verschiedene Ortsteile aus, darunter Brè, Cardada-Colmanicchio, Gerre di Sotto, Isola Martella, Monda di Contone, Ponte Brolla-Vattagne und Solduno. Die bauliche Integration mit den eigenständigen Gemeinden Muralto, Minusio und Orselina hat zu einer harmonischen Agglomeration geführt, die etwa 40.000 Einwohner umfasst.
Die Stadt genießt mit Lugano den Ruf als der wärmste Ort der Schweiz und kann stolz darauf verweisen, die nördlichste Ortschaft mit mediterranem Klima an einem See zu sein. Diese einzigartige klimatische Situation begünstigt das Gedeihen von südländischen Pflanzen wie Palmen und Zitronenbäumen, die das Stadtbild verschönern.
Nicht zuletzt aufgrund des milden Klimas ist Locarno ein bedeutender Tourismusort. Besucher werden von der mediterranen Atmosphäre, den malerischen Straßen und Plätzen sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten angezogen. Die Magadinoebene bei Locarno ist darüber hinaus für den erfolgreichen Anbau von Reis bekannt und trägt zur Vielfalt der regionalen Landwirtschaft bei. Insgesamt bildet Locarno mit dem Südtessin und der Provinz Como eine harmonische Metropolregion, die von kultureller Vielfalt, landschaftlicher Schönheit und wirtschaftlichem Erfolg geprägt ist
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ Vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis in Vorbereitung!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
