Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ Gewerbefläche inkl. ehemaligem Supermarkt o. Projekt für eine mehrgeschossige Wohnbebauung | Mischgebiet | Verkaufsfläche | Lager | Bäckerei | 35x Parkplätze ++
Kurzbeschreibung: Der Verbrauchermarkt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im
Stadtteil Beurig. Er wurde von Beginn an als Selbstbedienungsladen
geführt. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei.
In der Nähe befindet sich ein großes Schulzentrum (ca. 150 m) und
ein Zentrum für betreutes Wohnen mit mehr als 80 Wohneinheiten.
Der Anschluss an die Umgehungsstraße ist etwa 300 m entfernt.
Die Heizung
(zentrale Ölheizung) ist auf neuestem Stand.
Verkehrstechnisch ist der Markt gut erschlossen.
Das Gebäude ist bautechnisch in einem guten Zustand. Alle
notwendigen Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden
stets in Absprache mit den Vormietern durchgeführt.
Ausstattung Eckdaten Verbrauchermarkt, Wiesenweg, Saarburg-Beurig
Verkaufsfläche: ca. 675 qm
Lager/Nebenräume: ca. 138 qm
Sanitär/Aufenthalt: ca. 60 qm
Verkauf Backwaren: ca. 60 qm
Bebaute Fläche: ca. 940 qm
Grundstücksgröße: ca. 2.930 qm
PKW-Stellplätze: ca. 35, direkt am Gebäude
Lage Das angebotene Objekt ist ein Einkaufszentrum, das sich in zentraler Lage in Saarburg, Deutschland befindet. Die Immobilie ist ideal für Einzelhandelsunternehmen geeignet und bietet eine exzellente Möglichkeit, sich in einer stark frequentierten Gegend zu etablieren. Die Lage des Einkaufszentrums ist sowohl für Kunden als auch für Lieferanten äußerst vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Verkehrsverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Die Postleitzahl 54439 ist bekannt für ihre belebte Geschäftstätigkeit und ihre attraktive Umgebung. Mit dieser Immobilie haben Unternehmen die Möglichkeit, von der hohen Kundenfrequenz und dem wirtschaftlichen Potenzial der Region zu profitieren.
Sonstiges - Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind
vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
