Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen bei Enders und Partner Immobilien!
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem schönen Innenhof und einer angrenzenden Scheune im bezaubernden Moselort Ensch vorstellen zu dürfen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit insgesamt acht Zimmern, einer gemütlichen Küche sowie zwei Badezimmern. Die großzügige Wohnfläche von ca. 181,50 m² bietet ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen inmitten dieser malerischen Umgebung.
Eine besondere Besonderheit dieses Hauses ist die Auswahl an Heizmöglichkeiten. Sie können entweder die umweltfreundliche Holzheizung nutzen, die erst 2016 eingebaut wurde, oder sich für die Bequemlichkeit einer Ölzentralheizung entscheiden – ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Der wunderschöne Innenhof lädt dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu verbringen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die angrenzende Scheune eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Ideen, sei es für Hobbies oder als praktischer Stauraum.
Dieses Haus in Ensch ist zweifellos ein Juwel mit einem vielfältigen Potenzial. Um die wahre Schönheit und die unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu erleben, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Sie bei dieser einmaligen Gelegenheit zu begleiten.
Ausstattung - Glasfaseranschluss
- Kamin
- Keller
- Garage
- Scheune
- Pufferspeicher
Lage Das Dorf Ensch mit seinen etwa ca. 500 Einwohnern liegt am Ufer der Mittelmosel, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Hier in Ensch gibt es für Urlauber und Weinliebhaber viel zu entdecken: auf gut erschlossenen Wanderwegen, die durch Weinberge und Wälder führen, auf ausgebauten Fahrradstrecken entlang der Mosel, sowie bei den vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten und Veranstaltungen. Sowohl auf unseren Dorffesten, aber auch in den Weingütern laden wir Sie ein, die Weine vom Enscher Mühlenberg zu genießen — allen Rebsorten voran den Riesling.
Gerne bieten viele Winzer eine individuelle Weinprobe an und stellen Ihnen die aktuellen Weine und unterschiedlichen Jahrgänge vor. Ensch ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Glas vom guten Enscher Wein herzlich willkommen zu heißen
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 452,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.02.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Alternativ |
