Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien Präsentiert:
++ PAUSCHALMIETE | 1ZKB | Ideal für Studenten oder Alleinstehende ++
+ Sie arbeiten in Luxemburg oder Grenznähe und sind die weiten Wege zur Arbeit satt?
+ Sie sind Student und suchen eine bezahlbare kleine Wohnung?
+ Sie möchten sich verkleinern?
... dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie!
Ausstattung Apartment:
17,22 m² - Wohn - Schlafraum
1,92 m² - Eingangsflur
2,40m2 - Badezimmer
1,92m2 - Küchenecke
23,46m2 = Summe
WICHTIG:
+ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Pauschalangebot, Strom, Heizkosten und Wasser und alle weiteren gängigen Posten sind in der Miete enthalten.
+ Nach Rücksprache kann eine Pantry-Küche eingebaut werden.
Lage Der Name des Bezirks geht auf das Hofgut Mariahof zurück, das bis 1844 den Namen Kockelsberg trug.
Mariahof entstand in den frühen 1960er-Jahren bis in die 1970er Jahre als Gartenstadt-Siedlung und ist jüngster Bezirk der Stadt Trier. Die Siedlung wurde nach einem einheitlichen Plan und innerhalb fester Bebauungsgrenzen erschaffen.Zu den charakteristischen Merkmalen der Siedlung zählt die gleichmäßige Verteilung von Eigenheimen, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Mietshäusern, die einheitliche Flachdachbauweise und die eigene Fernheizungsanlage. Unverkennbar ist auch der moderne, pyramidenartige Baukörper der 1970 fertiggestellten Pfarrkirche St. Michael.
Der Ortsbezirk nimmt eine Fläche von 7,04 Quadratkilometern ein und hatte im Jahr 2013 3031 Einwohner.
Am 15./16. September 2012 wurde mit einem Stadtteilfest auf dem Kirchplatz das 50-jährige Bestehen der Gartenstadt gefeiert.
Neben der Gartenstadt ist auch die Hochhaussiedlung Trebetastraße, das gleichnamige historische Hofgut und der Bereich des südlich der Bebauung gelegenen Brubacher Hofs Teil des Stadtbezirks. Im Rahmen des derzeit (2016) in der Diskussion befindlichen neuen Flächennutzungsplans der Stadt Trier gibt es Bestrebungen einen großen Teil der Wiesen der in den Hofgebäude des Brubacher Hofs befindlichen Pferdepension für ein 40 Hektar großes Neubaugebiet - in etwa der Größe der heutigen Gartenstadt - zu nutzen.
Direkt östlich neben dem denkmalgeschützten Hofgut hat die Stadt Trier 31 Wohneinheiten in drei dreigeschossigen Gebäudekomplexen gebaut. Von Seiten der Bürgerschaft Mariahofs gab es vorher eine Petition mit über 700 Unterzeichnern gegen die Bebauung; diese wurde jedoch vom Stadtrat der Stadt Trier abgelehnt. Entgegen der ursprünglichen Intention, der Unterbringung von Asylbegehrenden und Flüchtlingen, sollen nun bisherige Mieter der aus den 1970er Jahren stammenden Sozialwohnungen in Mariahof einziehen, da diese renoviert werden sollen.
Sonstiges - Die Pauschalmiete kann nach Personenanzahl variieren.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2031 |
| Endenergiebedarf | 265 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
