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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusive Wohn- und Appartementanlage in Pünderich – Top-Investment in bester Lage
Diese attraktive Wohn- und Appartementanlage in Pünderich bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Urlaubsziele an der Mosel. Mit insgesamt 18 komfortablen Gästewohnungen präsentiert sich das Objekt als perfekte Unterkunft für Feriengäste und Langzeiturlauber.
Ausstattung & Highlights:
18 stilvolle Gästewohnungen mit ansprechender Ausstattung
Großzügige Betreiberwohnung, ideal für Selbstnutzung oder Verwaltung
Frühstücksraum, der Gästen ein zusätzliches Komfortangebot bietet
Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum
Garagen & Carport, die Stellplätze für Gäste und Betreiber sichern
Hervorragende Ertragsmöglichkeiten durch hohe Nachfrage
Erstklassige Lage in Pünderich – ein idyllisches und gefragtes Reiseziel an der Mosel
Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort für Gäste und Betreiber bietet. Die ruhige, aber zentrale Lage macht es zu einer attraktiven Adresse für Urlauber, während die Nähe zu Weinbergen, Rad- und Wanderwegen zusätzlich für eine hohe Auslastung sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein lukratives Beherbergungsobjekt in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erwerben!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
0651 46279094
info@immo-enders.de
Mehr Infos: linktr.ee/immoenders
Ausstattung Ausstattung der Wohn- und Appartementanlage
Gästewohnungen:
- 18 voll ausgestattete Gästewohnungen
- Moderne und stilvolle Einrichtung
- Teilweise mit Balkon oder Terrasse
- Küchenzeile oder Pantryküche in jeder Wohnung
- Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
- Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Fliesen, Parkett oder Vinyl)
- WLAN & TV-Anschluss in allen Wohnungen
Betreiberwohnung:
- Großzügige Wohnfläche für Betreiber oder Verwaltung
- Separater Eingang für Privatsphäre
- Moderne Küche und Badezimmer
Gemeinschafts- und Servicebereiche:
- Heller und einladender Frühstücksraum
- Rezeption oder Empfangsbereich möglich
- Lager- und Abstellräume für Bettwäsche, Reinigungsmittel etc.
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
- Großzügiger Keller mit Lagermöglichkeiten
- Garagen & Carport für Gäste und Betreiber
- Zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
- Gepflegte Außenanlage mit Grünflächen
Lage & Besonderheiten:
- Sehr gefragte Urlaubsregion an der Mosel
- Nähe zu Weinbergen, Wander- und Radwegen
- Hohe Auslastung & Top-Ertragsmöglichkeiten
- Modernes, gepflegtes Gebäude mit attraktiver Architektur
Lage Pünderich ist ein malerischer Wein- und Urlaubsort an der Mittelmosel, der mit seinem historischen Charme, der direkten Flusslage und einer atemberaubenden Naturlandschaft begeistert. Geprägt von idyllischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einer einladenden Uferpromenade, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Erholung, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Besonders für Weinliebhaber, Wanderer und Radfahrer ist Pünderich ein wahres Paradies. Der berühmte Moselsteig und der Moselradweg führen direkt durch den Ort und laden zu ausgedehnten Touren entlang der Weinberge ein. Zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten zählen die Marienburg mit ihrem beeindruckenden Panoramablick über das Moseltal sowie das einzigartige Hangviadukt der Moselbahn, das als technisches Meisterwerk gilt. Auch eine Fahrt mit der historischen Fähre über die Mosel gehört zu den besonderen Erlebnissen, die Pünderich zu bieten hat.
Die Region ist zudem für ihre exzellenten Weine und traditionsreichen Weinfeste bekannt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen. Gemütliche Straußwirtschaften und renommierte Weingüter laden zum Verweilen und Genießen ein. Wer die Mosel auch vom Wasser aus erleben möchte, kann eine entspannte Schifffahrt unternehmen, die von Pünderich aus zu beliebten Ausflugszielen wie Bernkastel-Kues oder Cochem führt.
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Pünderich hervorragend erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Bullay bietet direkte Bahnverbindungen nach Koblenz und Trier, während die Anbindung an die Bundesstraßen B53 und B49 schnelle Wege zu den Autobahnen A1 und A48 ermöglicht. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch für internationale Gäste.
Dank dieser idealen Kombination aus natürlicher Schönheit, touristischer Attraktivität und guter Infrastruktur zählt Pünderich zu den gefragtesten Urlaubszielen an der Mosel – ein Standort mit großem Potenzial für erfolgreiche Beherbergungsangebote.
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
