Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen einen attraktiven, altersgerechten Bungalow in bevorzugter Lage, der Komfort und Funktionalität vereint. Der Bungalow bietet auf einer großzügigen Fläche alles, was das Herz begehrt: Zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Diele, die das Wohnkonzept perfekt ergänzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und praktischer Kochinsel lädt zum geselligen Verweilen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Abstellraum mit integrierter Küche – ideal für die Aufbewahrung von Vorräten oder weiteren Haushaltsgegenständen. Die große, hochwertig überdachte Terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Rückzugsort, um den Tag zu genießen, während das angrenzende Partyhaus mit Sonnenterrasse Platz für gesellige Runden und Feierlichkeiten bietet.
Der gepflegte Garten mit Rasenfläche rundet das Gesamtbild ab und bietet viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Das Haus besticht nicht nur durch sein stilvolles Design, sondern auch durch seine hervorragende Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt und somit den Geldbeutel schont.
Erleben Sie ein modernes, komfortables Zuhause, das Ihnen Sicherheit, Komfort und Qualität bietet. Ein wahres Energietalent, das keine Wünsche offenlässt.
Enders & Partner Immobilien
Porta Nigra Platz 4, 54292 Trier
Tel.: 0651 46279094
E-Mail: info@immo-enders.de
Mehr Informationen & Ratgeber: linktr.ee/immoenders
Ausstattung Dieser altersgerechte Bungalow bietet eine durchdachte Ausstattung für höchsten Komfort. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet viel Stauraum. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Partyhaus mit angrenzender Sonnenterrasse ist perfekt für gesellige Abende und Veranstaltungen. Die großzügige, überdachte Terrasse ist mit einem praktischen Sonnenschutz ausgestattet, sodass Sie die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen können.
Lage Der malerische Ort Badem bei Bitburg liegt inmitten der idyllischen Eifel und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine wunderschöne Naturkulisse ist Badem bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen.
Die charmante Ortschaft ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Hier lässt sich die atemberaubende Landschaft der Eifel in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an die Stadt Bitburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereithält.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr könnte nicht besser sein: Über die nahegelegene Autobahn A60 erreichen Sie schnell und bequem die Städte Trier und Koblenz. Auch die Grenze zu Luxemburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Badem zu einem attraktiven Standort für Pendler macht, die sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von einer schnellen Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Ob für Familien, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten, oder für Berufspendler, die eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen benötigen – Badem bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an das städtische Leben.
Mit seiner idealen Lage zwischen Natur und urbaner Infrastruktur stellt Badem bei Bitburg einen attraktiven Ort dar, um ein Zuhause zu finden.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
26.10.2025 |
| Endenergiebedarf |
21 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2015 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
