Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen Ihr Traumhaus in der Südeifel!
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 474 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Feriennutzer. Gelegen in 54636 Oberweis, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der Südeifel, verbindet das Haus ländlichen Charme mit modernem Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur.
Lage:
Oberweis ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In direkter Nähe finden Sie einen Campingplatz, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine breite Auswahl an Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle und die Anbindung an die B50 Richtung Bitburg, Neuerburg und Luxemburg sorgen für einen komfortablen Alltag. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Schulen sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die aktive Dorfgemeinschaft und das vielseitige Vereinsleben machen Oberweis besonders lebenswert.
Das Haus:
Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Offene Küche mit moderner Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
- Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Carport ermöglicht wetterunabhängigen Komfort. Die Grünflächen bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Kinderspiele.
Besonderheiten:
Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause in einer lebenswerten Umgebung mit hoher Lebensqualität!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung Diese attraktive Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und zum Genießen sonniger Tage einlädt. Für angenehme Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt die effiziente Zentralheizung, die über eine zuverlässige Ölbefeuerung betrieben wird. Dieses Objekt vereint funktionale Annehmlichkeiten mit behaglichem Wohnflair und bietet Ihnen eine optimale Wohnqualität.
Lage Oberweis, ein idyllischer Ort in der Südeifel, verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Der anerkannte Fremdenverkehrsort liegt verkehrsgünstig an der B50, mit schneller Anbindung an Bitburg, Neuerburg und Luxemburg – ideal für Pendler und Grenzgänger.
Die Gemeinde bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Sportanlagen und einen Campingplatz. Gastronomisch verwöhnt Oberweis mit Restaurants und gemütlichen Gasthäusern. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Schulen sind durch gute Verkehrsverbindungen leicht erreichbar.
Mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Tankstelle und einem aktiven Vereinsleben bietet Oberweis hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!
Energieausweis
| Baujahr |
2002 |
| Zustand |
Gepflegt |
